La Eliminación de Gravámenes: ¡Lo último en Modificación de Préstamo!

Usted tiene derechos legales que pueden reducir su deuda de hipoteca!

La eliminación de gravámenes es un instrumento muy poderoso y útil dentro de la Ley de Bancarrota en un Capítulo 13 para propietarios que se encuentren o estén cerca de una ejecución hipotecaria. En muchos de los casos, nosotros podemos eliminar completamente segundas y terceras hipotecas, así como Líneas de Crédito.  A ésto se le denomina "Eliminación de Gravámenes". Para poder llevar a cabo este procedimiento, el valor de su casa debe ser menor que la cantidad que usted debe en su primer préstamo hipotecario.

El Capítulo 13 es un instrumento legal que consolida y reorganiza todas sus deudas en un Plan de Pago. Dicho plan, le da a usted hasta a cinco (5) años para actualizarse con los pagos atrasados tanto de la hipoteca como en otras deudas, pagándole a los acreedores únicamente lo que usted puede pagar. La "Eliminación de gravámenes" (eliminación de préstamos de hipoteca) se refiere a que al concluir exitosamente su plan de Capítulo13 y usted reciba la liquidación, la compañía hipotecaria tendrá que remover los gravámenes de las hipotecas menores de su propiedad. Esto puede ser una gran ayuda para que usted pueda conservar su casa.

La razón, es que por medio del Capítulo 13 el préstamo eliminado será convertido de una deuda garantizada que se requiere pagar, a una deuda no garantizada. Las deudas no garantizadas no se requieren pagar en un Capítulo 13. De hecho, en la mayoría de los casos no se paga nada. Esto es completamente legal ya que se hace con aprobación del Tribunal. Además, puede ser un gran beneficio para usted el eliminar las hipotecas menores y NO tener que pagarlas, según sea su Plan de Capítulo 13.

Esto reduce su deuda y los pagos de las amortizaciones del préstamo de la hipoteca. ¿Qué puede ser mejor que eliminar las deudas hipotecarias? Esto es a lo que llamamos " Lo último en Modificación de Préstamo".